Fiche Projet 04/06 · Juin 2026
Plateforme française de crowdfunding immobilier on-chain. Obligations tokenisées (opLend tokens) avec APR fixe, distribution hebdomadaire en USDC, multi-chain via LayerZero.
Lend.xyz structure des opérations immobilières (redevelopment, flips, commercial, datacenter) via des SPV dédiés. Les investisseurs souscrivent à des "opLend tokens" représentant une créance sur les cashflows de l'opération, avec un APR fixe contractuel et une durée déterminée.
Les rendements sont distribués chaque semaine en USDC via un merkle tree contract audité. Les claims sont possibles sur 7+ chaînes (Ethereum, Arbitrum, Base, Polygon, BSC, Sonic, Linea). Innovation unique : le Self-Repaying Loan permet d'emprunter en USDC contre du crypto collatéral, avec remboursement automatique par les yields.
Obligations tokenisées par opération. Chaque token = créance sur les cashflows avec APR fixe, durée définie, et droit au remboursement.
Powered by Aave. Collatéraliser du crypto → emprunter USDC → investir dans une opération → le yield rembourse le prêt automatiquement.
Hebdomadaire en USDC. Merkle tree contract audité. Claim multi-chain (choisissez votre réseau préféré).
P2P marketplace permettant la revente anticipée des positions (early exit). Liquidité dépendante des acheteurs.
Saint-Herblain (Nantes). 500 000 €. APR 9% fixe. Locataire en place depuis 2008. Bond financing renouvelable.
Unités commerciales, Grand Est. 417 285 $. APR 12.5%. Flip operation (achat-revente après valorisation).
Réhabilitation résidentielle, Yvelines (35 min de Paris). 852 372 $. APR 10%. Durée 528 jours.
Système de points (gamification). 2000 points au premier investissement. Programme de referral (1% en USDC).
Sourcing institutionnel des opérations. Expertise immobilière professionnelle pour la sélection et la structuration des deals.
Infrastructure omnichain permettant le déploiement sur 123+ blockchains. Distribution des yields multi-chain.
Protocole DeFi sous-jacent du Self-Repaying Loan. Permet le lending/borrowing décentralisé.
Stablecoin de distribution. Toutes les distributions et remboursements se font en USDC.
Opérations 100% françaises, sourcées par des professionnels de l'immobilier institutionnel :
Saint-Herblain (44, Loire-Atlantique), Vouziers (08, Ardennes), Conflans-Sainte-Honorine (78, Yvelines). Diversification géographique FR.
Datacenter commercial, unités commerciales (flip), résidentiel en réhabilitation. Pas que du locatif pur.
9% fixe annuel. Le plus conservateur : locataire en place depuis 2008, revenus stables et prévisibles.
12.5% fixe. Flip operation : rendement plus élevé, durée plus courte, risque d'exécution plus important.
10% fixe. Réhabilitation résidentielle. Durée 528 jours. Bon équilibre rendement/risque.
Hebdomadaire en USDC. Claim sur la chaîne de votre choix (ETH, Arbitrum, Base, Polygon, BSC, Sonic, Linea).
Ce dossier est fourni à titre éducatif et informatif. Il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Tout investissement comporte un risque de perte en capital.